يعتبر الصندوق العقاري من الجهات الحكومية المهمة في المملكة العربية السعودية، حيث يهدف إلى توفير التمويل العقاري للمواطنين بشروط ميسرة وبإشراف منظم من الجهات المختصة. يسعى الصندوق إلى زيادة معدل ملكية المساكن للمواطنين السعوديين، وذلك من خلال توفير قروض عقارية بأسعار ميسرة وتسهيلات في السداد. يعد الصندوق العقاري جزءًا من الجهود الحكومية لتعزيز التنمية الاجتماعية والحضرية وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.
تتمحور رؤية الصندوق العقاري حول توفير برامج تمويل متنوعة ومتوازنة تلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع. يهدف الصندوق إلى التكامل مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتنفيذ البرامج المتعلقة بالعقارات بشكل احترافي ومهني. كما يسعى الصندوق إلى توفير حلول تمويلية واستثمارية فعالة توفر للمجتمع المسكن الملائم. تعتمد رسالة الصندوق على مجموعة من القيم التي تشمل العدالة، الشفافية، الكفاءة، المسؤولية، التعاون والريادة. تعرف مع الشاطري على صندوق التنمية العقاري وكيف تستفيد منه إذا كنت من الراغبين في الحصول هل شقق تمليك.
طريقة التسجيل في الصندوق العقاري
١-الدخول على الموقع الرسمي للبوابة الإلكترونية للصندوق العقاري
أول خطوة يجب اتخاذها للتسجيل في الصندوق العقاري هي زيارة الموقع الرسمي للبوابة الإلكترونية للصندوق. يمكنك الوصول إلى الموقع عن طريق البحث في محرك البحث عن “البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري”، ومن ثم النقر على الرابط المناسب.
٢-الدخول على خدمة التسجيل
بعد الوصول إلى الموقع الرسمي للبوابة الإلكترونية للصندوق العقاري، يجب أن تبحث عن خدمة التسجيل. قد تكون موجودة في القائمة العلوية للموقع أو في الصفحة الرئيسية. قم بالنقر على الرابط المناسب للوصول إلى صفحة التسجيل.
٣-تعبئة البيانات المطلوبة بشكل دقيق
بمجرد الوصول إلى صفحة التسجيل، ستحتاج إلى تعبئة البيانات المطلوبة بشكل دقيق. يُرجى قراءة التعليمات بعناية وتقديم المعلومات المطلوبة بدقة وصحة. قد تشمل البيانات الأساسية الاسم، رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف، وعناوين الاتصال الأخرى.
٤-تفعيل الحساب
بعد تعبئة البيانات المطلوبة، سيتم إرسال كود خاص للتفعيل على الهاتف الجوال الذي قمت بتقديمه. يجب أن تستخدم الكود المرسل لتفعيل حسابك في الصندوق العقاري. قم بإدخال الكود في الصفحة المخصصة للتفعيل.
٥-الدخول إلى مركز خدمات مستفيدي التمويل
بعد تفعيل حسابك، يمكنك الآن الدخول من الصفحة الرئيسية إلى مركز خدمات مستفيدي التمويل. في هذا المركز، ستتمكن من الاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها الصندوق العقاري.
الخدمات الإلكترونية المقدمة من الصندوق العقاري
يقدم الصندوق العقاري العديد من الخدمات الإلكترونية المتنوعة والمفيدة للمستفيدين. يمكن تصنيف هذه الخدمات إلى عدة أقسام، وفيما يلي تفصيل لبعض الخدمات:
١-الخدمات العامة
تشمل الخدمات العامة توفير المعلومات الأساسية حول الصندوق العقاري وبرامجه العقارية. يمكنك الحصول على معلومات حول الشروط والأحكام للاستفادة من البرامج والخدمات.
٢-الخدمات التي تحتاجها مؤسسات التمويل
توفر الخدمات المخصصة لمؤسسات التمويل المعلومات والأدوات التي تساعدهم في الاستفادة من برامج الصندوق العقاري وتسهيل عملية التمويل العقاري.
٣-خدمات الموردين
تتيح الخدمات للموردين التعرف على فرص العمل مع الصندوق العقاري وتقديم عروضهم وخدماتهم.
٤-خدمات المواطنين
تتضمن الخدمات الموجهة للمواطنين إمكانية تقديم الشكاوى والملاحظات والاستفسارات المتعلقة بالخدمات العقارية والبرامج.
٥-الخدمات التي تخص الموظفين
تتيح الخدمات للموظفين العاملين في الصندوق العقاري الوصول إلى المعلومات والأدوات الضرورية لأداء مهامهم بكفاءة.
٦-خدمات تابعة للمطورين
تتضمن الخدمات التي تخص المطورين معلومات حول الفرص العقارية والتعاون مع الصندوق العقاري في مشاريع التطوير العقاري.
٧-الخدمات الحكومية
تتيح الخدمات الحكومية للجهات الحكومية التعاون مع الصندوق العقاري والاستفادة من برامجه العقارية لتحقيق الأهداف الحكومية ذات الصلة.
٨-خدمات وزارة الإسكان
توفر الخدمات لوزارة الإسكان المعلومات والأدوات الضرورية لتنفيذ برامج الإسكان والتطوير العقاري.
٩-الخدمات الخاصة بالمحصلين
تتيح الخدمات للمحصلين الوصول إلى المعلومات المتعلقة بالتمويل العقاري وتسهيل عملية تحصيل المستحقات.
برنامج القرض العقاري المدعوم من الصندوق العقاري
يُعد برنامج القرض العقاري المدعوم من الصندوق العقاري فرصة ممتازة للحصول على التمويل السكني. حيث يمكن للمستفيدين الحصول على قروض تصل قيمتها إلى 500,000 ريال سعودي، وتتوافق هذه البرامج مع أحكام الشريعة الإسلامية.
أهداف البرنامج
يتم تقديم برنامج القرض العقاري المدعوم من الصندوق العقاري بهدف تسهيل وتمويل شراء السكن للمواطنين وتحسين البنية التحتية السكنية في المملكة العربية السعودية.
شروط الاستحقاق
للاستفادة من برنامج القرض العقاري، يجب على المتقدمين توفير الشروط الأساسية التالية:
- أن يكونوا مواطنين سعوديين.
- أن يكونوا غير متزوجين من مواطنة غير سعودية.
- أن يكونوا على وشك الزواج ويحتاجون إلى سكن للعيش فيه.
- أن يكونوا ذوي دخل منتظم يمكنهم سداد القرض.
- أن لا يكونوا قد استفادوا من برنامج القرض العقاري من قبل.
إجراءات الاستفادة
للاستفادة من برنامج القرض العقاري، يجب على المتقدمين اتباع الإجراءات التالية:
قم بتسجيل حساب في الصندوق العقاري وتفعيله.
استكمل طلب القرض وقدم المستندات المطلوبة.
انتظر مراجعة وموافقة الصندوق العقاري على طلبك.
قم بتوقيع العقود اللازمة واستلام القرض.
الاستفادة من الصندوق العقاري بسهولة
من خلال اتباع الخطوات المذكورة أعلاه والاستفادة من الخدمات الإلكترونية المقدمة من الصندوق العقاري، يمكنك التسجيل والاستفادة من البرامج العقارية بسهولة. قم بمتابعة التعليمات وتوفير المعلومات المطلوبة بدقة لتتمكن من الاستفادة من الفرص العقارية المتاحة لك كمواطن سعودي.
مميزات القرض العقاري
يقدم دعم بنسبة 100% للمستفيدين الذين يصل دخلهم الشهري حتى 14,000 ريال سعودي
يقدم القرض العقاري دعمًا كاملاً للمستفيدين الذين يحققون دخلاً شهريًا يصل إلى 14,000 ريال سعودي. هذه الميزة تعنى أنه بإمكان المستفيدين الحصول على التمويل الكامل لشراء المنزل الخاص بهم دون الحاجة إلى دفعة أولى.
جائز شرعًا من الهيئات الشرعية
يحظى القرض العقاري بجواز شرعي من الهيئات الشرعية، مما يجعله خيارًا ملائمًا للأشخاص الذين يبحثون عن تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية. تلتزم هذه الهيئات بفحص جميع تفاصيل القرض وضمان مطابقته للأحكام الشرعية المعتمدة.
تمويل المستفيد لمبلغ يصل حتى 500,000 ريال سعودي
يتيح القرض العقاري للمستفيدين الحصول على تمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي. هذا المبلغ يمكن استخدامه لشراء المنزل المرغوب فيه أو لتمويل أي نشاط عقاري آخر.
امكانية تخفيض الدفعة الأولى من 10% إلى 5%
تقدم القرض العقاري إمكانية تخفيض الدفعة الأولى من 10% إلى 5% من قيمة المنزل. هذا يعني أن المستفيدين لديهم المرونة في تقليل الدفعة الأولى المطلوبة لشراء المنزل وتخفيف العبء المالي الأولي.
امكانية التنازل عن القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى للمستفيد
في حالة عدم قدرة المستفيد على استكمال سداد القرض، يتم توفير خيار التنازل عن القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى. هذا يوفر حلاً مرنًا للمستفيد ويساعده في تجنب المشاكل المالية.
إعطاء المستفيد من القرض مهلة مدتها سنتان وذلك من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج
يتم منح المستفيد من القرض مهلة تصل إلى سنتين للاستفادة من البرنامج. هذه المدة تبدأ من تاريخ صدور رقم القرض، مما يتيح للمستفيد الوقت الكافي للتخطيط واتخاذ القرارات المناسبة.
الجهات التمويلية المشاركة في برنامج القرض العقاري
يشارك في برنامج القرض العقاري عدد من الجهات التمويلية الموثوقة والمرموقة. وفيما يلي بعض الجهات التمويلية المشاركة في البرنامج:
البنك الأهلي السعودي
مصرف الراجحي
بنك الرياض
الشركة السعودية لتمويل المساكن
أملاك العالمية
دويتشة الخليج للتمويل
بعض الخدمات التي يقدمها الصندوق
يوفر الصندوق العقاري العديد من الخدمات للمستفيدين. وفيما يلي نظرة عامة على بعض هذه الخدمات:
القروض الخاصة
تقدم الصندوق العقاري قروضًا خاصة تلبي احتياجات الأفراد والأسر الراغبة في شراء منزلهم الخاص. يمكن للمستفيدين تقديم طلباتهم عبر الموقع الرسمي للصندوق والاستفادة من هذه الخدمة.
القروض الاستثمارية
يتيح الصندوق العقاري قروضًا استثمارية للأشخاص الراغبين في الاستثمار في العقارات. يمكن استخدام هذه القروض لشراء العقارات وتأجيرها أو بيعها في وقت لاحق.
قروض الإسكان
تشمل خدمات الصندوق العقاري أيضًا قروض الإسكان التي تهدف إلى توفير الدعم المالي للأفراد والعائلات السعودية لشراء وبناء وتجديد العقارات السكنية.
القرض المعجل
يوفر الصندوق العقاري القرض المعجل للمستفيدين الذين يحتاجون إلى تمويل سريع وفوري للقيام بمشروع عقاري أو لتلبية احتياجاتهم السكنية بشكل عاجل.
التواصل مع الصندوق العقاري
يمكن التواصل مع الصندوق العقاري بسهولة عبر الموقع الرسمي. يتيح الموقع أيقونة “تواصل معنا” حيث يمكن للمستفيدين إرسال رسائل وتعبئة البيانات المطلوبة. يمكن أيضًا الاتصال بالرقم الموحد للصندوق 199088 للحصول على المساعدة اللازمة. كما يمكن التواصل الفني مع إدارة تقنية المعلومات في حالة حدوث أي مشاكل تقنية عبر البريد الإلكتروني التالي: info_it@redf.gov.sa.
إذا كنت من الباحثين عن شقة تمليك كاش أو حتى عن طريق التمليك تواصل مع فريق المسوقين الآن لمساعدتك في كافة الخطوات(تواصل معنا الآن)
