تعتبر فكرة امتلاك منزل من الأفكار الشائعة والمرغوبة لدى العديد من الأشخاص. وعندما يقتربون من شراء عقار جديد، يتساءلون عن الخيار الأفضل: هل يجب دفع ثمن المنزل كاملاً نقدًا، أم أن الأفضل هو التمويل عن طريق الأقساط؟ في هذا المقال، سنناقش مميزات وعيوب الشراء بالنقد و بالأقساط لمساعدتك في اتخاذ القرار المناسب لامتلاك منزلك الجديد.
أقساط أو نقد؟ الإيجابيات والسلبيات تعرف مع الشاطري العقارية
النقد لتملك الشقق:
إذا قررت الشراء بالنقد، فهذا يعني دفع المبلغ كاملاً في وقت واحد للحصول على المنزل المرغوب به. ولكن يجب أن نناقش الإيجابيات والسلبيات المتعلقة بهذا الخيار.
مميزات طريقة الشراء نقدًا
الأمن والاستقرار:
يمنحك الشراء بالنقد شعورًا بالأمان والاستقرار، حيث يمكنك الحصول على المنزل المطلوب مباشرةً دون الحاجة للتفكير في الأقساط الشهرية ونفقاتها. كما يتيح لك هذا الخيار فرصة إعادة التوفير بشكل أكبر بعد الشراء.
استثمار ممتاز:
يُعتبر شراء العقارات من أفضل طرق الاستثمار في المملكة العربية السعودية. إذ تعد السوق العقارية في المملكة واحدة من أكبر الأسواق العقارية في العالم. واختيار الوحدة السكنية المناسبة والموقع الجيد يمكن أن يزيد حجم الاستثمار الذي قمت به على الدفعة الواحدة بعد عدة سنوات.
الحرية:
يمنحك الشراء بالنقد حرية التصرف في المنزل، حيث يمكنك التجارة والتصرف بالعقار الخاص بك بسهولة وبجدوى عالية.
سلبيات طريقة الشراء نقدًا
فقدان الاستقرار المالي:
شراء المنزل بالنقد يتطلب دفعة كبيرة من المال في وقت واحد، وهذا قد يؤثر على استقرارك المالي. خاصة إذا كانت هذه المدخرات هي الأموال الوحيدة التي تمتلكها أو إذا قمت بإنفاق جزء كبير منها.
تكاليف إضافية:
قد تنشأ تكاليف إضافية في بعض الأحيان عند شراء المنزل، وذلك يعتمد على حالة العقار الذي تقوم بشرائه. فقد يحتاج المنزل إلى تجديد أو إصلاحات، مما يستلزم إنفاق المزيد من المال والمدخرات.
الأقساط لتملك الشقق:
إذا قررت الشراء بالأقساط، فسوف تقوم بدفع مبلغ مقدم وتكملة باقي المبلغ على شكل أقساط شهرية لفترة محددة من الزمن حتى تمتلك المنزل بشكل كامل.
مميزات طريقة الشراء بالأقساط
التحكم في التكاليف:
بالشراء بالأقساط، يمكنك تقسيم تكلفة المنزل على فترة طويلة من الوقت، مما يسهم في تخفيف الضغط المالي عليك وتحقيق الاستقرار المالي.
الحفاظ على السيولة المالية:
بدلاً من إنفاق مبلغ كبير من المال في وقت واحد، يمكنك الحفاظ على سيولة مالية أكبر واستخدامها في الاستثمارات الأخرى أو لتلبية احتياجاتك الأخرى.
فرصة الاستثمار:
يمكنك استثمار المبلغ المتبقي بعد دفع المقدم في مجالات أخرى لتحقيق عائد مالي إضافي.
سلبيات طريقة الشراء بالأقساط
الالتزام المالي:
قد يعتبر الالتزام بالأقساط شهرية عبئًا ماليًا إضافيًا عليك، حيث يجب أن تتأكد من قدرتك على سداد الأقساط في الوقت المحدد.
الفوائد والتكاليف الإضافية:
يجب أن تأخذ في الاعتبار أنه ستتحمل فوائد وتكاليف إضافية مع الأقساط، مما قد يزيد من تكلفة المنزل الإجمالية
إذا تبغا شراء شقة، نوفر لك في الشاطري خيارين، تستطيع الدفع نقدًا أو من خلال البنك، توصل مع مسوقينا سنتعاون معكم الاستفسارات وستكون معنا الاجراءات أكثر سهولة.
